De valkuilen

Bijleenregeling

Als je je huis verkoopt en een ander huis terugkoopt, dan bestaat de kans dat je door de bijleenregeling niet alles meer mag aftrekken.

De bijleenregeling bepaalt dat je de winst van de verkoop van je huidige of vorige woning dient te gebruiken om in je nieuwe woning te stoppen zodat je minder hoeft te lenen.
Als je die winst besluit te steken in een auto, boot of nieuwe meubelen, dan mag je dat bedrag niet meer aftrekken.

Een voorbeeld
De overwaarde van de woning die je verkoopt is € 40.000. Vervolgens koop je een nieuwe woning van € 200.000. De rente is dan aftrekbaar over een hypotheek of lening van maximaal € 160.000 (€ 200.000 - € 40.000). Leent je meer dan € 160.000? Dan mag je over het bedrag boven die € 160.000 geen rente aftrekken!

Rekenhulp Bijleenregeling