Bestaande hypotheken

Onder deze tabbladen kun je lezen over de huidige nog bestaande hypotheekvormen die sinds 2013 NIET meer voor nieuwe hypotheken of nieuwe hypotheekdelen kunnen worden afgesloten.

Omdat je nog wel mag wisselen tussen hypotheekvorm als je al een hypotheek had afgesloten onder het oude regime willen we ze hier toch nog even uitleggen. Tenslotte kan het bij het oversluiten of als je een nieuwe woning koopt nog steeds voordeliger zijn om de oude vormen aan te houden.

Hybride

Een combinatiehypotheek is eigenlijk niets anders dan een combinatie van een Spaarhypotheek en een Beleggingshypotheek. Je kunt dan bijvoorbeeld de helft gaan beleggen en de andere helft sparen. Na een poosje kun je de verdeling aanpassen en meer gaan beleggen of juist meer gaan sparen, bijvoorbeeld tijdens een kredietcrisisje ;)

Zo kan je dus een hypotheek van € 225.000 onderverdelen in:

  • € 75.000 aflossingsvrij laten
  • € 75.000 op basis van sparen bij elkaar krijgen
  • € 50.000 op basis van beleggen bij elkaar krijgen

Je hebt GEEN 3 hypotheken, maar 1 hypotheek die bestaat uit 3 delen!

Alles bij elkaar klinkt een Hybride-hypotheek dus ingewikkelder dan het daadwerkelijk is!

Grootste voordeel: meer flexibiliteit in je risico's
Grootste nadeel: je moet 'de markt' goed in de gaten houden om tijdig te wijzigen