De meest voorkomende hypotheekvormen

Onder deze tabbladen kun je lezen over de huidige nog bestaande hypotheekvormen die sinds 2013 NIET meer voor nieuwe hypotheken of nieuwe hypotheekdelen kunnen worden afgesloten.

Omdat je nog wel mag wisselen tussen hypotheekvorm als je al een hypotheek had afgesloten onder het oude regime willen we ze hier toch nog even uitleggen. Tenslotte kan het bij het oversluiten of als je een nieuwe woning koopt nog steeds voordeliger zijn om de oude vormen aan te houden.

Wat kan je nog doen met je bestaande hypotheek

Had je voor 1 januari 2013 al een hypotheek lopen, dan hobbelt deze gewoon door.
Sluit je een nieuwe hypotheek af, bijvoorbeeld omdat je een andere woning hebt gekocht, dan mag je de bestaande
constructie gewoon meenemen. Je hoeft daarvoor niet bij dezelfde geldverstrekker te blijven.
Alles wat je boven je lopende hypotheekschuld bijleent, kan alleen nog op basis van anuiteiten of linaire.
Ook kan je bestaande leningdelen omzetten naar een andere vorm. Zo kan je dus overstappen van beleggen naar sparen en andersom.

Voorbeeld:

Je huidige hypotheek bestaat uit twee delen:
€ 100.000 Aflossingsvrij
€ 100.000 Beleggen in de vorm van een levensverzekering
Totale hypotheeschuld dus € 200.000

Je koopt een nieuwe wonng en je hebt een hypotheek van € 300.000 nodig.Dan kan het plaatje er zo uitzien:
€ 100.000 aflossingsvrij
€ 100.000 Sparen (Dit kan in een polis of bankspaarproduct)
€ 100.000 Dit deel kan dan alleen op basis van annuiteiten of liniar worden gesloten.
Totale hypotheek schuld is dan € 300.000